Un’agevolazione per acquistare la prima casa

Che cos’è il Fondo di Garanzia?

Se vuoi comprare casa, puoi usufruire del Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa. Si tratta di un fondo che il Ministero dell’Economia e delle Finanze dello Stato italiano ha previsto per aiutare chi vuole acquistare la sua prima casa.

L’ammontare del finanziamento richiesto alla banca non deve essere superiore a 250.000 euro e con questo fondo puoi finanziare fino al 100% del valore dell’immobile poiché la Garanzia del Fondo può coprire fino al 50% della quota capitale.

Puoi anche usufruire del fondo se vuoi ristrutturare la tua prima abitazione; in questo caso, però, gli interventi di ristrutturazione devono essere volti a migliorare l’efficienza energetica della casa.

Esistono infine alcuni limiti che devono essere rispettati:

• la casa deve trovarsi sul territorio italiano
• la casa non deve essere classificata come immobile di lusso (categoria catastale A1, A8 e A9) ;
• chi richiede l’accesso al fondo non deve essere proprietario di altre case, a meno che non siano immobili ereditati o usati a titolo gratuito da genitori e fratelli.

Chi può accedere?

Tutti possono beneficiare del Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa, ma viene data priorità alle seguenti categorie:

• coppie costituite da minimo due anni, in cui almeno uno dei due ha meno di 35 anni;
• chi possiede un contratto di lavoro atipico e ha meno di 35 anni;
• nuclei familiari mono-genitoriali con almeno un figlio convivente minore;
• i conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari.

A chi posso rivolgermi?

I mutui garantiti dal Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa possono essere erogati solo dalle banche e dai intermediari finanziari che hanno aderito all’iniziativa. Extrabanca è tra gli istituti di credito aderenti.

Come faccio per accedere?

Il Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa per la casa è gestito dal Comitato Nazionale Servizi Pubblici (Consap).

Ecco l’iter da seguire:

1. Se vuoi accedere al fondo, devi presentare domanda direttamente alla banca a cui hai deciso di rivolgerti per richiedere il mutuo.
2. La banca ti chiede i documenti necessari per la pratica e li invia direttamente al Consap.
3. Il Consap processa le pratiche in ordine di arrivo, dando però priorità alle categorie sopra riportate.
4. Una volta analizzata la pratica, il Consap comunica alla banca la conferma di accesso al fondo.
5. Entro 15 giorni ricevi comunicazione dalla banca se la tua richiesta di accedere al fondo è stata accettata oppure no.
6. Se la tua richiesta è stata accettata, entro 30 giorni verrà erogato il finanziamento.

Fonti

https://www.consap.it/famiglia-e-giovani/fondo-di-garanzia-mutui-prima-casa/